H Προσέγγιση BluPeak Estate Analytics
Στην BluPeak, στοχεύουμε ψηλά ένεκα της διαρκούς αναζήτησης για βελτίωση και ανάπτυξη. Αναδιαμορφώνουμε τις παλαιές πρακτικές, προσφέροντας μια επιστημονική, νεωτεριστική και συνδυαστική προσέγγιση υπηρεσιών και αποτελεσμάτων για την επίτευξη του βέλτιστου αποτελέσματος.
Δυνητικές παροχές
Παρέχουμε πλήρη διαχείριση των βασικών χαρακτηριστικών και αξίας των περιουσιακών σας στοιχείων (Asset Snapshot).
Ενεργούμε με τον πλέον ασφαλή τρόπο για την ψηφιακή συγκέντρωση και διάρθρωση όλων των σχετικών εγγράφων και πληροφοριών για το ακίνητό σας.
Σχεδιαστική Προσέγγιση
Σχεδιάζουμε επιλεκτικά τη κατάλληλη ερευνητική διαδικασία για να μάθουμε τις προσδοκίες, στόχους και σκεπτικό έτσι ώστε να εκτελέσουμε το έργο μας προς όφελος του πελάτη, αντιμετωπίζοντας τις όποιες τεχνικές δυσκολίες για το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα
Εκτελεστική Διαδικασία
Αξιολογούμε τις διαθέσιμες πληροφορίες, αμέσως μετά τις καταγράφουμε και τις συνθέτουμε με περίτεχνο και επιστημονικό τρόπο, έτσι ώστε να εξυπηρετούν τις ανάγκες του πελάτη και να παρέχουν χρηματοοικονομικές λύσεις. Οι παραγόμενες αναλύσεις και αναφορές αντικατοπτρίζουν πλήρως την εικόνα των ακινήτων σας και τεκμηριώνουν στρατηγικές και τακτικές εκμετάλλευσης.
Παραδοτέα και Συμβουλευτική
Παραδίδουμε αναλύσεις και αναφορές για κάθε πτυχή του ακινήτου, περιουσίας και χαρτοφυλακίου ακινήτων με τις κατάλληλες επεξηγήσεις και υποδείξεις για την καλύτερη λήψη αποφάσεων μαζί με επιπλέον καθοδήγηση υλοποίησης της απόφασης για μεγαλύτερες αποδόσεις.
Ανανέωση πληροφοριών – Data refreshing
Ανανεώνουμε συνεχώς την πληροφορία, εισάγοντας νέα δεδομένα που αφορούν τα ακίνητα σας / χαρτοφυλάκιο ακινήτων με αυτοματοποιημένο τρόπο αξιολογώντας από την αρχή τη συνολική αξία και προτείνουμε λύσεις με γνώμονα τις αποδόσεις και προβαίνουμε στην σύσταση σταθερών στρατηγικών (stability strategy) λύσεων.
Εμφανή οφέλη
Η λεπτομερής ανάλυση δεδομένων αποτελεί τον κεντρικό πυρήνα του έργου μας για τον προσδιορισμό της πραγματικής χρηματοοικονομικής αξίας, διασφαλίζοντας την καλύτερη δυνατή απόδοση για τους πελάτες μας. Το όραμα μας συμβαδίζει και επικεντρώνεται στη βελτίωση και εξέλιξη του τομέα των ακινήτων και της διαχείρισης της ακινήτου περιουσίας στην Ελλάδα.
Χτίζουμε με την συνεισφορά μας μέρος της ορθής διαχείρισης της αγοράς των ακινήτων με μεθοδικότητα χρησιμοποιώντας τις κατάλληλες εφαρμογές (Data Analytics) για την λήψη στρατηγικών αποφάσεων.
Διαχειριστικές Φάσεις – Εκθέσεις και Παροχές
A. Εκτίμηση Παρούσης Κατάστασης – Situation Appraisal
Συλλογή Πληροφοριών – Data Collection
Σύνταξη έκθεσης παρούσης κατάστασης αγοράς ακινήτων – Macro Level Report
(Ελκυστικότητα αγοράς vs. Δυναμικότητας Χαρτοφυλακίου)
Ανάλυση Οικονομικών συνθηκών vs. τάσεων αγοράς ακινήτων
Β. Αναλύσεις – Εκθέσεις
1. Γενική αποτίμηση ακίνητων περιουσιακών στοιχείων και εταιριών
ακινήτων – Σύνταξη Έκθεσης Εκτίμησης Ακινήτων – Εφαρμογή εξειδικευμένου μοντέλου αποτίμησης εταιριών ακινήτων
2. Τεχνική και Οικονομική πληροφόρηση (προσδιορισμός καθαρής θέσης (Net Asset Value – NAV) & συγκριτικής αποτίμησης (Peer Group Valuation)
3. Έκθεση / αναφορά αξιοποίησης / μέθοδος των υπολοίπων (residual approach)
μέθοδος εναπομείνουσας ή υπολειμματικής αξίας (ή κόστους) αντικατάστασης
(depreciated replacement cost)
4. Έκθεση εναλλακτικής (αντιπαροχή)
5. Γενική επενδυτική αναφορά – μέθοδος κεφαλαιοποίησης ή προσόδου
6. Έκθεση μεγιστοποίησης εταιρικής αξίας
7. Ποσοτικοποίηση & υπολογισμός τους κινδύνου – απομείωσης της εταιρικής αξίας
8. Δημιουργία λεπτομερούς ψηφιοποιημένου / οπτικοποιημένου αρχείου ακινήτων
Γ. Σχεδιασμός Στρατηγικής Ακίνητης Περιουσίας
Στρατηγική Ανάπτυξης
Στρατηγική Σταθερότητας
Στρατηγική Οχύρωσης
Δ. Coaching
Αποτελεσματική διαπραγμάτευση συμφωνιών αγοράς ή πώλησης στον κλάδο των ακινήτων
Υποστήριξη Λογιστικών καταστάσεων με κριτήριο την ποιότητα της εταιρικής αξίας
Οδηγίες αντιμετώπισης& χειρισμού αποφάσεών σχετικών με αξία χαρτοφυλακίου της εταιρίας ακινήτων
